パーク・ハイム宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 5階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
5,680万円
78.2万円/㎡
相場
5,303万円
73.0万円/㎡
3,464
4,690
5,915
7,141
AI査定結果
推定相場価格
5,303万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,690万円〜5,915万円
64.5万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月28日
パーク・ハイム宮前平
5,680万円（78.2万円/㎡）/ 1階 / 72.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は74.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/285,680万円78.2万円1階 72.68㎡ 3LDK南
2025/07/275,780万円79.5万円1階 72.68㎡ 3LDK南
2025/07/204,780万円71.2万円3階 67.12㎡ 2LDK南
2025/02/234,200万円57.8万円1階 72.68㎡ 3LDK南
2025/02/204,480万円61.6万円1階 72.68㎡ 3LDK南
2025/01/245,999万円70.8万円1階 84.79㎡ 4LDK南
2024/10/134,980万円68.5万円1階 72.68㎡ 3LDK南
2024/09/145,380万円82.0万円2階 65.58㎡ 3LDK東
2024/06/045,178万円71.2万円1階 72.68㎡ 3LDK南
2024/05/285,999万円70.8万円1階 84.79㎡ 3LDK以上南
2024/05/226,299万円74.3万円1階 84.79㎡ 4LDK南西
2024/05/185,280万円72.6万円1階 72.68㎡ 3LDK南
2024/04/305,580万円85.1万円2階 65.58㎡ 3LDK東
2024/03/265,480万円75.4万円1階 72.68㎡ 3LDK南西
2024/03/206,499万円76.6万円1階 84.79㎡ 4LDK南東
2024/03/145,580万円76.8万円1階 72.68㎡ 3LDK南
2024/03/046,499万円76.6万円1階 84.79㎡ 3LDK以上南
2024/02/275,790万円79.7万円1階 72.68㎡ 3LDK南西
2024/02/165,980万円82.3万円1階 72.68㎡ 3LDK南
2024/02/096,580万円77.6万円1階 84.79㎡ 4LDK南西
2023/11/266,780万円80.0万円1階 84.79㎡ 4LDK南
2023/09/036,390万円87.9万円3階 72.68㎡ 3LDK南
2023/08/254,780万円65.8万円1階 72.68㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
パーク・ハイム宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅3分 5,680万円78.2万円72.68㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年61戸RC
2024/09/27トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,399万円59.2万円74.3㎡3LK3階 / 6階建 南東1997年26戸RC
2024/06/02ライオンズヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅18分 3,990万円58.8万円67.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年37戸RC
2025/04/16エステ・スクエアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 5,290万円60.8万円87.02㎡3LDK6階 / 6階建 西1998年49戸RC
2024/07/05マイキャッスルたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 6,499万円78.5万円82.83㎡3LDK4階 / 6階建 南西1997年56戸RC
2024/02/17イトーピアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅11分 4,480万円61.2万円73.22㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年68戸RC
2025/04/26シンフォニアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,490万円60.3万円74.48㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年33戸RC
2023/12/26ローズウッド宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 4,300万円61.4万円70.01㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年25戸RC
2025/06/03クレッセント宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 4,499万円60.4万円74.43㎡3LDK2階 / 6階建 東2000年75戸RC
2024/03/05エル・コモド鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 4,380万円61.3万円71.41㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年52戸RC
2025/04/03ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅9分 4,480万円65.4万円68.45㎡3LDK2階 / 5階建 北西1996年75戸RC
2025/03/04ヴィルヌーブ鷺沼弐番館
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 4,980万円72.1万円69.06㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年99戸RC
2024/02/09マイキャッスルたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 5,480万円62.3万円87.95㎡4LDK6階 / 6階建 南東1997年56戸RC
2025/07/28イトーピア鷺沼パラッツオ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 3,980万円60.7万円65.56㎡2LDK+納戸×1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2023/12/14クレッセント鷺沼II
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 3,980万円62.3万円63.87㎡2LDK4階 / 5階建 南西1996年38戸RC
2024/01/23たまプラーザ東パーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 3,480万円60.9万円57.14㎡2LDK1階 / 7階建 東1995年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市宮前区では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して34.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市宮前区
58.0万円/㎡
前年比-4.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パーク・ハイム宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩3分
築年月1996年
階数5階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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